裝配式修建是指由預(yù)制部品部件在工地安裝而成的修建，預(yù)置混凝土結(jié)構(gòu)(PC)、鋼結(jié)構(gòu)(PS)、木結(jié)構(gòu)是安裝式修建的首要三大方式。安裝式修建選用的標(biāo)準(zhǔn)化

規(guī)劃-工廠化生產(chǎn)-安裝式施工的方式，決議了它在許多方面優(yōu)于傳統(tǒng)修建施工，處理及避免了當(dāng)時(shí)傳統(tǒng)制作的施工現(xiàn)場面對的許多難點(diǎn)。

      三類安裝式修建結(jié)構(gòu)各具特色

      我國安裝式修建PC結(jié)構(gòu)使用最多，會集使用于水利工程、橋梁等修建，曩昔作為試點(diǎn)的保證性住宅亦大多使用PC結(jié)構(gòu)，PC結(jié)構(gòu)在三類構(gòu)架中強(qiáng)度最好、防火、

防腐功能最超卓。

       鋼結(jié)構(gòu)使用會集于公共修建、工業(yè)修建，住所建設(shè)使用較少。在三類構(gòu)件中具備工業(yè)化程度最高、抗震功能超卓、結(jié)構(gòu)靈活得房率最高級長處。

      木結(jié)構(gòu)環(huán)保功能超卓但制作本錢高，使用最少。

        鋼構(gòu)本錢劣勢將逐步消失

         裝配式住所類項(xiàng)目更多選用PC結(jié)構(gòu)，究其原因，一方面是傳統(tǒng)土建施工企業(yè)更了解混凝土工藝，鋼結(jié)構(gòu)人才相對欠缺，別的一方面是鋼結(jié)構(gòu)在均勻本錢上不

占優(yōu)勢。在均勻本錢方面，鋼結(jié)構(gòu)>PC結(jié)構(gòu)>現(xiàn)澆。根據(jù)住建部《安裝式修建工程消耗量定額》，鋼結(jié)構(gòu)高層住所均勻造價(jià)為2777元/平方米，較PC結(jié)構(gòu)高層住所高

約8.5%-27.4%。

         隨著安裝式修建的安裝率提高，修建業(yè)人工本錢逐步走高，鋼結(jié)構(gòu)安裝式修建相較其他安裝式修建結(jié)構(gòu)人工費(fèi)占比最低，因而從中長時(shí)間來看，鋼結(jié)構(gòu)安裝式

修建相對現(xiàn)澆修建、PC結(jié)構(gòu)安裝式修建的本錢劣勢將逐步消失。

       方針引導(dǎo)促職業(yè)開展提速

         當(dāng)時(shí)，部分地方政府清晰發(fā)文大力推進(jìn)保證性住宅選用安裝式修建。曩昔選用安裝式修建的保證性住宅大多以PC結(jié)構(gòu)為主，首要源于施工企業(yè)更了解混凝土工

藝、本錢優(yōu)勢及鋼結(jié)構(gòu)人才較緊缺。

       可是自2019年3月27日住建部建設(shè)市場監(jiān)管司發(fā)布的“2019 年作業(yè)要點(diǎn)”中首次獨(dú)自提及鋼結(jié)構(gòu)試點(diǎn)，同時(shí)提出將挑選部分區(qū)域開展試點(diǎn)，并將試點(diǎn)區(qū)域保證性

住宅、安裝式住所建設(shè)、鄉(xiāng)村危房改造和易地扶貧搬家中清晰必定比例工程項(xiàng)目選用鋼結(jié)構(gòu)安裝式制作。

方針引導(dǎo)選用鋼結(jié)構(gòu)安裝式住所將使職業(yè)開展提速。

         其實(shí)早在2017年3月出臺的《“十三五”安裝式修建舉動計(jì)劃》及配套管理辦法，就清晰提出2020年安裝式修建在新建修建中的占比達(dá)15%以上，其中要點(diǎn)推進(jìn)

區(qū)域20%以上，2025年安裝式修建在新建修建中的占比達(dá)30%。

         據(jù)統(tǒng)計(jì)，安裝式修建中鋼結(jié)構(gòu)制作方式占比大約21%，近年來方針推廣力度正持續(xù)加大，增速有望超過安裝式職業(yè)開展速度。據(jù)悉，到今年年底，南京等城市安

裝式修建占新修建面積的比例將到達(dá)30%以上，為推進(jìn)建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)安裝式住所建設(shè)系統(tǒng)提供了寬廣空間